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? ? 中央空調造價不菲,這使得企業在購買中央空調的時候格外慎重,常常會不由自主的關心中央空調能用幾年,這關系到企業的投資回報率,實際上,中央空調的壽命與日常保養密切相關。


一、空調主機部分的檢查

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1.? 檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;


2. 檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏,發現漏點及時處理,補充制冷劑;


3. 檢查壓縮機運轉電流是否正常;


4. 檢查壓縮機運轉是否有不正常聲響、震動及高溫;


5. 檢查壓縮機的工作電壓是否正常;


6. 檢查壓縮機油位,顏色及排氣溫度是否正常;


7. 檢查壓縮機油壓、油溫及機身溫度是否正常;


8. 檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;


9. 檢查空調主機各接線端子有無松動;


10.檢查水流量保護開關工作是否正常;


11.檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;


12.檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;


二、風系統的檢查

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1.? ?檢查風機盤管出風的風量是否正常;


2.? ?檢查風機盤管回風過濾網是否聚積灰塵;


3.? ?檢查風機盤管出風溫度是否正常;


4.? ?檢查風機盤管風機運行是否有異常噪聲;


5.? ?檢查風機盤管換熱器是否臟堵;


三、水系統的檢查

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1.? ?檢查冷凍水的水質情況,是否需要清洗水過濾器及除垢儀;


2.? ?檢查回水、出水溫度及壓力是否正常;


3.? ?檢查水泵聲音、電流是否運轉正常;


4.? ?檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象;


5.? ?檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象;


6.? ?檢查冷卻塔的風機運轉情況及填料損壞情況;


7.? ?檢查冷卻塔水盤的清潔情況;

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四、年度間停機后的檢修

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1.? ?檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換;


2.? ?檢查及調整制冷設備安全保護裝置整定值;


3.? ?檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充


4.? ?檢查壓縮機電機絕緣情況


5.? ?檢查并收緊電路上的各電線接點


6.? ?檢查電氣控制部分


7.? ?提供以上內容檢查報告(每年一次)


8.? ?空氣處理機、風機盤管的檢查(每年一次)。


9.? ?空氣處理機、風機盤管的保養、加油(每年一次)。? ?


10.? 檢查、調整電機皮帶,清洗換熱器,清洗過濾器(每年至少一次)。


11.? 清理管路、除污(每年至少一次)。


12.? 空氣處理機的清掃、除塵(每年一次)。


13.? 冷凍水泵的檢查、加油


14.? 電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件


15.? 水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、


16.? 管道保溫情況的檢查及更換修理。


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